2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市中央区
99.5万円/㎡
前年比+25.5%
ミッドヒルズ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区布引町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩11分
2015年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 54.1㎡の場合
相場
4,329万円
80.0万円/㎡
2,812
3,823
4,835
5,846
AI査定結果
推定相場価格
4,329万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,823万円〜4,835万円
70.7万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ミッドヒルズ神戸三宮
4,280万円（79.1万円/㎡）/ 2階 / 54.1㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は77.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 4,280万円 | 79.1万円 | 2階 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/01/26 | 4,580万円 | 84.7万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 73.8万円 | 2階 | 54.1㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,180万円 | 77.3万円 | 5階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 77.3万円 | 6階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 4,080万円 | 75.4万円 | 6階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 4,380万円 | 81.0万円 | 6階 | 54.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,080万円 | 75.4万円 | 2階 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/11 | 4,080万円 | 75.4万円 | 5階 | 54.1㎡ | 1SLDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2023/08/30 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 4,600万円 | 76.6万円 | 60.06㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅5分 | 3,990万円 | 96.8万円 | 41.22㎡ | 1DK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/21 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2024/08/05 | ラシュレ神戸北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 3,180万円 | 75.7万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,490万円 | 75.4万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/01/07 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,090万円 | 84.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/23 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅6分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/21 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 3,780万円 | 84.5万円 | 44.74㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/25 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/17 | プレサンスみなと元町駅前 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 3,960万円 | 86.0万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/28 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅6分 | 3,780万円 | 90.0万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート神戸三宮プライム 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,180万円 | 82.2万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル神戸三宮フラワーロード 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,050万円 | 73.9万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/13 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,350万円 | 76.0万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅2分 | 4,750万円 | 76.3万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・パークハウス神戸春日野道 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 3,650万円 | 66.3万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレKOBE灘ハウス 神戸市中央区脇浜町二丁目 | 灘駅7分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市中央区では25.5%上昇しています。
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